ノヴァ目黒南

  • 東京都目黒区南一丁目

  • 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
8,990万円
133.5万円/㎡
相場
9,490万円
141.0万円/㎡
6,192
8,391
10,589
12,788
AI査定結果
推定相場価格
9,490万円
141.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,391万円〜10,589万円
124.6万円/㎡〜157.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ノヴァ目黒南
8,990万円（133.5万円/㎡）/ 2階 / 67.32㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は101.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/018,990万円133.5万円2階 67.32㎡ 2LDK+納戸×東
2025/05/228,990万円133.5万円2階 67.32㎡ 3LDK東
2024/12/258,180万円121.5万円3階 67.32㎡ 3LDK東
2024/10/076,990万円104.8万円1階 66.68㎡ 2SLDK東
2024/08/306,990万円104.8万円1階 66.68㎡ 3LDK東
2024/07/287,190万円107.8万円1階 66.68㎡ 2LDK+S東
2024/06/037,190万円107.8万円1階 66.68㎡ 3LDK東
2024/04/225,780万円85.9万円3階 67.32㎡ 2LDK北
2024/03/285,980万円88.8万円3階 67.32㎡ 2LDK南
2024/03/245,980万円88.8万円3階 67.32㎡ 3LDK東
2024/03/155,780万円85.9万円3階 67.32㎡ 3LDK以上南
2024/03/155,780万円85.9万円3階 67.32㎡ 3LDK-
2024/02/154,750万円70.6万円3階 67.32㎡ 3LDK-
2023/09/116,580万円97.7万円2階 67.32㎡ 2LDK+納戸×南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は122.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01ノヴァ目黒南
目黒区南一丁目
西小山駅12分 8,990万円133.5万円67.32㎡2LDK+納戸×2階 / 3階建 東1989年17戸RC
2024/06/30目黒原町パーク・ホームズ
目黒区原町二丁目
西小山駅9分 7,280万円107.7万円67.57㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年24戸RC
2025/03/23東急ドエルアルス碑文谷
目黒区碑文谷一丁目
都立大学駅15分 6,650万円123.4万円53.9㎡1LDK1階 / 3階建 南東1984年24戸RC
2024/07/24ディアハイム碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅9分 8,780万円116.9万円75.12㎡3LDK6階 / 7階建 南東1986年18戸RC
2022/12/27ドム学芸大
目黒区目黒本町四丁目
武蔵小山駅15分 5,180万円101.3万円51.14㎡2LDK2階 / 4階建 南1990年59戸RC
2025/02/18ヴィラ・アドバンス
目黒区目黒本町五丁目
武蔵小山駅8分 5,980万円117.4万円50.94㎡2LDK4階 / 4階建 西1991年12戸RC
2023/12/30ロイヤルハウス都立大学
目黒区平町一丁目
都立大学駅3分 5,980万円107.5万円55.62㎡1LDK2階 / 11階建 東1989年34戸SRC
2024/05/05朝日エンブレム都立大学
目黒区中根二丁目
都立大学駅7分 6,800万円123.6万円55.03㎡2LDK3階 / 6階建 南1994年19戸RC
2025/06/02パーク・ハイム都立大学
目黒区中根一丁目
都立大学駅2分 12,900万円154.3万円83.62㎡3LDK+S7階 / 7階建 南東1986年19戸RC
2023/08/24パシフィックパレス都立大
目黒区中根二丁目
都立大学駅3分 6,000万円118.5万円50.62㎡1LDK1階 / 3階建 北1986年16戸RC
2025/05/11ユーカリハイツ都立大
目黒区中根一丁目
都立大学駅3分 8,680万円127.5万円68.08㎡3LDK7階 / 11階建 南東1984年50戸RC
2024/07/15朝日ラ・パリオ学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅10分 6,680万円125.0万円53.45㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年41戸RC
2024/11/06緑が丘シティハウス
目黒区緑が丘二丁目
自由が丘駅10分 8,380万円151.9万円55.15㎡2LDK3階 / 3階建 西1988年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、目黒区では27.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（133.5万円）は目黒区の平均と比較して17.6%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積57.32㎡〜77.32㎡の平均販売価格
東京都
70.5万円/㎡
前年比+10.4%
目黒区
162.1万円/㎡
前年比+27.7%

マンション概要

マンション名ノヴァ目黒南
所在地東京都目黒区南一丁目
交通東急目黒線西小山駅徒歩12分
築年月1989年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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